Уважаемые жители!
Учитывая Ваши пожелания и критику на качество услуг, оказываемых обслуживающей организацией в лице НП «Управдом» (Договор № 5/16-ТО от 01.01.2016 г.), ЖСК «КОЛХИДА» обращается к вам со следующим предложением:
ЖСК «КОЛХИДА» предлагаем активным жителям дома сотрудничество с ЖСК, как управляющей организацией, в части заключения договора на оказание услуг по содержанию и техническому обслуживанию общедомовых площадей (13945,5 кв.м., включая нежилые помещения парикмахерской, поликлиники и правления).
На сегодняшний день НП «Управдом» оказывает такие услуги по ставке 15,76 руб за 1 кв.метр.
Но учитывая, нарекания к качеству оказываемых услуг, а также обвинения в корумпированности отношений между ЖСК и НП Управдом, и, по мнению некоторых, завышенную стоимость услуг, ЖСК предлагает активным жителям дома взять на себя работу по организации технического обслуживания и содержания нашего многоквартирного дома.
При подготовке коммерческих предложений о сотрудничестве просим вас исходить из максимальной цены договора в размере 190 000 руб в месяц (2 280 000 руб. в год).
В рамках этого сотрудничества ЖСК обязуется заключить договор и ежемесячно его оплачивать.
При этом, ЖСК «КОЛХИДА» будет требовать:
— своевременного качественного выполнения работ и оказания услуг в полном объеме;
— организацию работы следующих специалистов и сотрудников: плотников, электриков, сантехников, уборщиц, дворника, главного инженера и прочих сотрудников с соответствующими разрешениями, допусками, сертификатами и лицензиями, в зависимости от вида выполняемых работ, согласно требованиям законодательства РФ;
— своевременного предоставления первичных и иных отчетных документов (счет, счет-фактура, акт выполненных работ и/или оказанных услуг, актов сверок).
Решение вопросов по кадровому учету, ведению бухгалтерии и прочего относится к вопросам организации внутренних процессов со стороны Подрядчика и в обязанности ЖСК входить не будет.
В качестве ваших предложений о сотрудничестве просим подготовить коммерческое предложение, содержащее смету и полный перечень услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
Свои проекты, предложения и сметы просим представить в срок до 10 МАРТА 2017 года в письменном виде. Каждое предложение будет рассмотрено на заседании Правления.
ЖДЕМ ВАШИХ АКТИВНЫХ ДЕЙСТВИЙ И УЧАСТИЯ В РАБОТЕ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И СОДЕРЖАНИЯ НАШЕГО ДОМА.
С уважением, ПРАВЛЕНИЕ ЖСК «КОЛХИДА».
