Эксперт Аналитического центра Константин Шишка рассказал, как собственники жилых помещений в многоквартирных домах могут проверить адекватность стоимости услуг управляющей компании.
По словам Шишки, для того, чтобы собственники понимали минимум необходимых для надлежащего содержания их дома работ, меньше которого они не могут заказать у управляющей организации, а управляющие организации не могли демпинговать цену содержания общего имущества, уменьшая перечень необходимых работ и услуг, принято Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения». Минимальный перечень включает работы, необходимые для надлежащего содержания несущих и ненесущих конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, иного общего имущества. На основании состава и характеристик текущего состояния общего имущества, а также пожеланий собственников и требований минимального перечня работ формируются объемы и перечни услуг и работ по содержанию общего имущества. Эти перечни, в свою очередь, служат основой для подготовки сметы расходов, а на основе сметы определяется величина расходов каждого собственника. Читать далее

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ рассматривает возможность исключения из квитанций за коммунальные услуги строки «общедомовые нужды». В Государственную Думу уже внесены необходимые законодательные инициативы.